Дольщикам «АхтубаСитиПарк» обещают достроить дом в этом году

Фото: www.volzsky.ru

© Волжский.ру

Сегодня, 22 января , в Волжском состоялось выездное совещание рабочей группы, курирующей вопросы нарушения прав дольщиков региона.

Встреча состоялась в 14 часов в зале заседаний городской думы. На повестке – вопрос достройки проблемных домов ООО «АхтубаСитиПарк» , который вот уже третий год никак не сдвинется с мертвой точки.

В совещании приняли участие первые лица областной власти по профилю вопроса: замгубернатора области и председатель рабочей группы Валентина Гречина , председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков , зампрокурора Волгоградской области Светлана Чиженькова , глава региональной иснспекции Госстройнадзора Александр Сторожук и замглавы инспекции Роман Касьянов , а также председатель областного комитета строительства Светлана Кузнецова . Кроме того, на мероприятие также приехали первые лица Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки и ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования» , генеральный директор ООО «ВПСК» Евгений Купреев и арбитражный управляющий Ольга Одина . Волжский на встрече представляли вице-мэры Газанфар Гулуев и Виктор Сухоруков , а также руководство местных МУПов в сфере ЖКХ. Отметим, нынешнего конкурсного управляющего – Николая Попова – на встрече не оказалось.

Как было озвучено в ходе встречи, областные власти, наконец, нашли механизм достройки домов обманутых дольщиков. При этом он станет для региона беспредендентным – подобного опыта ни у дольщиков, ни у чиновников Волгоградской области еще не было.

Сегодня – прекрасный день в жизни дольщиков! Ведь в Волгоградской области, одной из немногих, применяется наиболее системный и разноплановый подход к решению подобных проблем , – заявил председатель комитета облдумы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков .

В частности, было озвучено, что губернатор региона Андрей Бочаров уже подписал поручение о выделении бюджетными поправками 60 миллионов рублей на достройку первого дома ЖК «АхтубаСитиПарк» . На эти средства – через областной фонд жилья и ипотеки – область приобретет в новом ЖК 1-комнатные квартиры, которые затем будут переданы в качестве социального жилья детям-сиротам, проживающим в Волгоградской области . Достраивать же дом в рамках выделенных 60 миллионов рублей будет не застройщик, а подрядчик – им готово выступить ООО «ВПСК» , уже имеющее опыт достройки домов.

Полномочия у нас на это есть, подрядчики тоже готовы заходить на объект. Первый дом ЖК «АхтубаСитиПарк» мы должны достроить до декабря 2018 года , – пообещала дольщикам вице-губернатор Волгоградской области Валентина Гречина .


Валентина Гречина, замгубернатора региона (справа)

Что касается достройки второго дома – степень готовности которого намного ниже – то срок его сдачи чиновники обозначили как декабрь 2019 года . Достраивать его надеются за счет средств, полученных от покупки новых квартир на «оживленном объекте» :

Дай Бог, пойдут продажи, и мы достроим второй дом. Если нет – то так же, будем рассматривать вариант выкупа квартир через фонд жилья и ипотеки , – добавила Валентина Гречина .

К слову, новым покупателям квартир в «АхтубаСитиПарк» областные власти обещают льготные ставки по ипотеке – в размере 5% . Законопроект по «стимулированию спроса на проблемных жилых объектах» парламентарии региона намерены принять в ближайшее время.

Примечательно, что на прямой вопрос дольщиков о создании ЖСК и дальнейших денежных вливаниях с их стороны, власти заверили, что «дома будут достраиваться без ЖСК» . При этом, было также озвучено, что «никто на дольщиках навариваться не собирается» , а заинтересованность подрядчика власти объясняют предоставлением ему новых земельных участков.

Первый дом «АхтубаСитиПарк» обещают достроить уже в 2018 году

Вместе с тем, до заветного момента захода подрядчика на ЖК «АхтубаСитиПарк» – по примерным подсчетам, это должно произойти в июле 2018 года – необходимо соблюсти ряд принципиально важных законодательных процедур и «банкротных норм» . Об этом дольщикам не раз напомнила зампрокурора Волгоградской области Светлана Чиженькова .


Светлана Чиженькова, зампрокурора Волгоградской области

Во-первых, это смена конкурсного управляющего: без него в процедуре банкротства, все равно, не обойтись. Однако, с тем, что нынешний управляющий «АхтубаСитиПарка» не справляется со своими обязанностями, сегодня согласны не только дольщики, но и областные власти. Судебное заседание, на котором будет рассмотрен вопрос отстранения от должности Николая Попова , назначено на 31 января . Но и на нем дольщикам еще придется доказать бездействие «конкурсного» и привести конкретные аргументы в свою пользу. Далее – процедура избрания нового управляющего: свою готовность взяться за дальнейшее банкротство «АСП» в ходе встречи выразила арбитражный управляющий Ольга Одина , имеющая успешный опыт ведения подобных дел в регионе.

Во-вторых, как не раз подчеркнули чиновники, на будущем собрании кредиторов дольщикам необходимо выступать единым фронтом и не допускать внутренних разногласий. Иначе – процедура может растянуться на долгие месяцы, что серьезно затормозит непосредственно достройку домов.


В-третьих, не менее важный момент – присоединение объекта к инженерным коммуникациям. И хотя в области сегодня выделено порядка 126 миллионов рублей (не только на ЖК «АхтубаСитиПарк» , но и на другие недострои), региональные чиновники недвусмысленно дали понять, что рассчитывают на минимальные затраты в сметах волжских ресурсников. Напомним, на одном из совещаний главы МУПов уже озвучивали предварительные расчеты – это порядка 50 миллионов рублей ( подробнее... ). Однако теперь все сметы отправятся в Комитет тарифного регулирования региона, где и будут утверждаться.

Параллельно с этим областные власти попросили обеспечить должную охрану объекта – чтобы не растерять оставшееся имущество. Несмотря на почти миллионный долг , который накопился у «АхтубаСитиПарк» перед ЧОП «Гвардеец» , руководство охранной фирмы согласилось пойти навстречу, пока чиновники региона «придумают, как с ними расплатиться» . В случае нарушения порядка на стройке и рисках хищения Валентина Гречина попросила местные власти привлекать к решению вопроса сотрудников городского УМВД .

Добавим, как считают областные власти, «АхтубаСитиПарк» – еще не самый сложный долгострой региона. Так, например, один только ЖК «Парк Европейский» включает «рекордные» 13 домов. На сегодня в реестре проблемных объектов Волгоградской области значится 41 проблемный дом. В то же время, за последние три года были сданы 43 дома, из них 7 – в 2017 году .

Если механизм, предложенный областными властями, сработает, то, возможно, уже в 2018 году в свои квартиры, наконец, зайдут и дольщики многострадального ЖК «АхтубаСитиПарк» .

Последние новости Волгоградской области по теме:
Дольщикам «АхтубаСитиПарк» обещают достроить дом в этом году

- Волгоград
На выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их дольщикам в ЖК «АхтубаСитиПарк» выделено 60 миллионов рублей.
18:54 22.01.2018 Vd-Tv.Ru
Дольщикам «АхтубаСитиПарк» обещают достроить дом в этом году - Volzsky.Ru
Дольщикам «АхтубаСитиПарк» обещают достроить дом в этом году - Волжский
© Волжский.ру Сегодня, 22 января , в Волжском состоялось выездное совещание рабочей группы, курирующей вопросы нарушения прав дольщиков региона.
18:10 22.01.2018 Volzsky.Ru
- Волгоград
фото: ИА "Волга-Каспий" В Волжском в ЖК «АхтубаСитиПарк» выкупят квартиры на государственные нужды, а деньги направят на продолжение строительства.
17:51 22.01.2018 ИА Волга-Каспий
- Волгоград
60 миллионов рублей будет выделено из областного бюджета на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк».
17:21 22.01.2018 Администрация области
- Волгоград
В понедельник, 22 января, в Волжском вице-губернатор Волгоградской области Валентина Гречина провела выездное заседание расширенной рабочей группы, на котором были озвучены меры по достройке жилого комплекса «АхтубаСитиПарк».
17:12 22.01.2018 ИА НовостиВолгограда.ру
- Волгоград
60 миллионов рублей будет выделено из областного бюджета на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк».
17:11 22.01.2018 ИА Высота 102.0
 
По теме
В администрации Волгоградской области разработали механизм для достройки ЖК «АхтубаСитиПарк» - Администрация области 60 миллионов рублей будет выделено из областного бюджета на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк».
22.01.2018
 
60 миллионов рублей будет выделено из областного бюджета на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк».
22.01.2018
 
 
Владельцы квартир по проспекту Ленина, 2 и 2а, улице Краснознаменской, 6 и улице Советской, 3 в Центральном районе Волгограда никак не могут решить свою коммунальную проблему.
19.09.2018 Газета Вечерний Волгоград
В Дзержинском районе Волгограда утром в субботу, 22 сентября, водитель «Черри Тиго» протаранил маршрутку, в аварии пострадал водитель  кроссовера и пассажирка микроавтобуса.
23.09.2018 Газета Волгоградская правда
image-4_37A1C - Новое время В этом году праздник «День поселка» открыла начальник отдела Себровской территории Батурина Ольга Михайловна, которая поздравила всех жителей с успешным окончанием полевых и садовых работ и сегодняшним праздником,
21.09.2018 Новое время
Мирослав Лобанцев: «Обрадовались победе, словно «Ротор» Лигу чемпионов выиграл» - Газета Волгоградская правда Беспроигрышная серия «Ротора» в первенстве ФНЛ достигла пяти матчей. К четырем ничьим с одинаковым счетом 1:1 добавилась победа над «Нижним Новгородом» – 2:1.
24.09.2018 Газета Волгоградская правда
Алексей Друзин: «Ротор» заслужил победу, но надо выбираться со дна» - Газета Волгоградская правда Один из лидеров «Ротора», опорный полузащитник Алексей Друзин в игре с «Нижним Новгородом» был близок к тому, чтобы, как и в предыдущем матче в Калининграде, забить гол-красавец.
23.09.2018 Газета Волгоградская правда
В воскресенье, 23 сентября, в Дзержинском районе на ледовом катке «Новое поколение» состоялся матч между детскими хоккейными командами «Динамо Волгоград» и «СШОР-6» из города Аксай Ростовской области.
23.09.2018 Газета Вечерний Волгоград
Сегодня в Дзержинском районе Волгограда на ледовом катке «Новое поколение» прошел товарищеский матч между детскими хоккейными командами «Динамо Волгоград» и «СШОР-6» из города Аксай Ростовской области.
23.09.2018 Газета Волгоградская правда