© Волжский.ру
Сегодня чиновники облстройнадзора приехали в Волжский, чтобы в очередной раз встретиться с обманутыми дольщиками «АхтубаСитиПарк» , ждущими свои квартиры вот уже четвертый год.
Напомним, с момента последней встречи прошло почти полгода – в январе власти обещали дольщикам выделить 60 миллионов рублей и достроить первый дом уже в текущем году. Тот «светлый» день власти назвали «прекрасным днем в жизни дольщиков» ( подробнее... ).
Однако с тех пор никаких реальных изменений на стройке так и не произошло. Как рассказали Волжский.ру активисты «АСП» , чиновники объяснили свои проволочки тем, что «не рассчитали сил на бумажную волокиту» .
На сегодняшней встрече власти озвучили, что заявленный механизм помощи дольщикам потребовал принятия дополнительных нормативных актов. Так, за прошедшее время в регионе были приняты два документа – Порядок предоставления субсидий фонду жилья и ипотеки и Порядок предоставления субсидий застройщикам на подключение к инженерным сетям .
Кроме того, еще зимой область заключила соглашение о намерениях с подрядчиком – ООО «Волгоградская проектно-строительная компания» («ВПСК») , – готовым достроить дома.
А неделю назад, 29 мая , депутаты облдумы приняли бюджетные поправки, которыми областному комитету строительства, наконец, выделены те самые 60 миллионов рублей на выкуп квартир. Теперь, в течение месяца – до 28 июня – власти обещают подписать договор с новым подрядчиком и возобновить стройку.
– Деньги в бюджете есть, это главное , – пояснил на встрече с дольщиками замруководителя облстройнадзора Роман Касьянов .
Роман Касьянов, замруководителя облстройнадзора
Напомним, механизм достройки домов предполагает, что сначала средства из облбюджета поступят фонду жилья и ипотеки, а тот выкупит часть квартир и перечислит деньги на спецсчет дольщиков. Далее средства пойдут подрядчику, который и будет достраивать дома. При этом достройка домов будет происходить в рамках конкурсного производства: то есть, по факту, застройщиком останется ООО «АхтубаСитиПарк» , а ООО «ВПСК» будет лишь подрядчиком.
– У нас вопросов не возникает: вся «нормативка» есть, ждем номенклатуру свободных квартир и начинаем выкуп , – отметил исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки Алексей Заруднев .
Алексей Заруднев, исполнительный директор Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки (в центре)
Договор подряда на достройку домов облстройнадзор и ООО «ВПСК» обещают подписать уже на следующей неделе.
При этом в соглашении сторон о намерениях прописано, что если договор будет подписан в июне, то подрядчик достроит первый дом до конца 2018 года . И пока от своих намерений «ВПСК» не отказывается. Однако, оценить объем и масштабы предстоящих работ строители пока тоже затрудняются.
– Сказать, что дома в хорошем состоянии не могу: недоделок очень много. Есть серьезные вопросы по дымоудалению и пожарной безопасности. Поэтому оценку будут давать только специалисты-дефектологи , – отметил представитель подрядной организации.
Представитель ООО «ВПСК»
Подключение домов к инженерным сетям, по словам представителя подрядчика, тоже придется начинать сначала – с получения техусловий у ресурсников. Но деньги на эти цели в облбюджете заложены: как заверил Роман Касьянов , выделена специальная субсидия в размере 116 миллионов рублей . Она предназначена не только «АСП» , но и другим долгостроям региона.
– За полгода ситуация сдвинулась, и перспектива, на мой взгляд, очень радужная , – высказалась на встрече новый конкурсный управляющий ООО «АхтубаСитиПарк» Ольга Одина .
Ольга Одина, конкурсный управляющий ООО «АхтубаСитиПарк»
На вопрос дольщиков о достройке второго дома чиновники заверили, что его также завершат, но позже.
– По мере продажи квартир фонду покупатели увидят, что стройка началась, и, возможно, продажи пойдут вверх. Но если средств будет недостаточно, то мы так же привлечем средства из областного бюджета , – пообещали чиновники.
Однако, учитывая печальный опыт обещаний, дольщики не спешат верить власти «на слово» и боятся, что их снова «отфутболят» .
По предположениям активистов, чиновники, вообще, вспомнили о них лишь после публикаций в СМИ о возможных пикетах, которые дольщики пригрозили устроить во время Чемпионата мира по футболу в Волгограде .
– Мы подождем обещанного срока – до 28 июня. И, если вопрос не решится, и застройщик не зайдет на стройку, выйдем на пикеты к стадиону. Это, как раз, будет день последнего футбольного матча в Волгограде , – рассказали Волжский.ру активисты «АСП» .
Добавим, накануне дольщики «АхтубаСитиПарк» также записали видеообращение к Президенту РФ и отправили его на сайт прямой линии с Владимиром Путиным , которая состоится 7 июня .
Также активисты готовят открытое письмо Президенту , в котором сообщат о своих планах и пикетах во время Чемпионата мира по футболу в Волгограде , если их вопрос не решится в обещанные сроки.