Новости города БезФормата.Ru
Волжский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Волжане все чаще задумываются о создании ТСЖ, видя успехи других

Волжане все чаще задумываются о создании ТСЖ, видя успехи других - Волжская правда
4 - Волжская правда
2 - Волжская правда
3 - Волжская правда
1 - Волжская правда
Автор  Татьяна Киппари

На улице Мира есть две внешне одинаковые многоэтажки. Один и тот же проект, одно и то же место расположения. Но в доме номер 31 квартиры практически не продаются, и не потому что спроса нет, а потому что съезжать отсюда никто не хочет. Чистый подъезд, консьерж, зеркала в лифтах, придомовая парковка - все эти блага жители дома создали себе сами.

«Стричь» жильцов, а не траву

Дело в том, что на протяжении 15 лет здесь успешно работает форма управления домом в виде товарищества собственников жилья. После постройки, в начале 2000-х, здание попало в ведение одной недобросовестной управляющей компании. На протяжении нескольких лет на содержание фактически нового строения жильцам выставлялись огромные счета. По словам этих людей, когда была поднята вся документация по расходам, всплыло большое количество откровенных приписок. К примеру, на бумаге выходило, что во дворе есть газон, который регулярно стригут. На деле же благоустройством и не пахло, а стригли только денежные средства из кошельков собственников.

Но больше всего вопросов возникало о том, куда уходят деньги от аренды нежилых помещений, которые есть в здании и по закону принадлежат жильцам. Каждый раз при очередной попытке добиться истины двери руководителей «управляйки» захлопывались, а вопросы повисали в воздухе. Сил терпеть такое хамство со стороны коммунальщиков у людей больше не было.

В 2002 году инициативная группа собственников провела собрание дома, где и изложила все, что удалось узнать о непрозрачной деятельности УК. Именно тогда было принято решение управлять своими деньгами самостоятельно.

– Начинать, конечно, было тяжело, - вспоминает председатель ТСЖ «Вид» Александр Боровиков. - Это сейчас уже достаточно много источников информации – законодательная база в свободном доступе. А тогда всего этого не было, и мы создавали практически «вслепую». Много сил потратили, но все было оправдано – это наши же деньги, которые не должны тратиться просто так.

Все решаем сами

Помимо отсутствия информации о форме правления, жильцам предстояло решить еще одну проблему. Управляющая компания совсем не хотела расставаться таким лакомым куском, как новенькая многоэтажка. Коммунальщики заняли круговую оборону: жильцам рассылались угрожающие письма, отключалась горячая вода в доме, не вывозился мусор. Члены инициативной группы неделями не могли получить документы на дом в своей УК. Но, не зря говорят, что «вода камень точит». Собственники планомерно шли к своей цели, и, в конце концов, ТСЖ начало работать.

По словам председателя, тогда ушедшие в «свободное плавание» жильцы вздохнули спокойнее. Заключили прямые договоры с ресурсопоставляющими организациями, с фирмой, которая занимается вывозом мусора. Сегодня, спустя 15 лет ни один из жильцов не жалеет о том, что тогда они дошли до конца. Все убедились, такая форма управления – это выгодно. К примеру, каждый предприниматель, арендующий в доме нежилую собственность, вносит платежи непосредственно на расчётный счет ТСЖ. Из этих средств формируется своего рода резервный фонд дома.

– Мы сегодня сами решаем, что нам надо сделать в первую очередь. Знаем, на какую сумму мы можем рассчитывать, а если не хватает, то копим на своем счету, – продолжает Александр Васильевич. – За счет сдачи в аренду мы перекрываем, например, долги неплательщиков. Пока проходит суд и взыскивается долг, у нас не растет сумма пени. А еще за счет этих же средств, нам удалось освободить всех собственников от оплаты общедомовых нужд. Получается, что и платежи у нас меньше, чем в доме напротив.

Да и внешне этот дом действительно сильно отличается от своего соседа. В подъездах тепло за счет новых пластиковых дверей на каждом этаже, мусоропровод чистый, по периметру видеонаблюдение, а на улице благоустроенная парковка, где всем хватает места. В планах – благоустройство фасада. На эти работы запланировано потратить средства, оплачиваемые в счет капитального ремонта, которые тоже перечисляются на спецсчет дома, а не в «общий котел» регионального оператора.

А еще поразило отношение людей друг к другу и доверие. Пока председатель показывал нам лифт, в подъезд вбежал мальчишка, на вид – первоклассник. Поздоровался с консьержем, а в ответ, кроме приветливой улыбки, получил ключи от квартиры, которые утром оставили ему, забывчивому, родители. Если вы все еще думаете о плюсах ТСЖ, то просто задайте себе вопрос: «а вы готовы оставить кому-то ключи от своей квартиры?»

Волжане обсудили в редакции «ВП» плюсы и минусы ТСЖ - Волжская правдаАвтор  Татьяна Киппари Последнее время мы все чаще говорим о преимуществах самостоятельного управления своим домом.
22.02.2018 Волжская правда
Ночью двое пострадали из-за пожара в многоэтажке в Краснооктябрьском районе - Газета Вечерний ВолгоградИз горящего девятиэтажного дома на улице Вершинина  в Волгограде ночью эвакуировали жильцов.
16.02.2018 Газета Вечерний Волгоград
Более 15 лет в Волжском успешно действует товарищество собственников жилья «Вид».
09.02.2018 Администрация г. Волжский
Более 15 лет в Волжском успешно действует товарищество собственников жилья «Вид».
08.02.2018 Администрация г. Волжский
Волжане с улицы Зорге 15 лет вынуждены дышать фекальным воздухом - Волжская правдаАвтор  Татьяна Киппари Жители среднего подъезда дома № 10 по улице Рихарда Зорге не всегда могут пользоваться домофоном.
05.02.2018 Волжская правда
Волгоградец повредил ногу, упав на парковке у торгового центра - Газета Волгоградская правдаЖитель Волгограда пострадал вечером в пятницу, 23 февраля, на льду около ТЦ в центре города.
24.02.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградцы устроили массовую драку в ТЦ в Дзержинском районе - Газета Волгоградская правдаПраздничные разборки горожан попали на видео вечером в пятницу, 23 февраля.
24.02.2018 Газета Волгоградская правда
Сейчас с подозреваемым работают следователи. - City134.RuМужчина более 20 лет провел в колонии за аналогичные преступления Сейчас с подозреваемым работают следователи.
24.02.2018 City134.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
В Волжском сгорела Шкода Фабиа
Автор  Елена Дунюшкина ЧП произошло сегодня, 23 февраля. Сообщение на пульт диспетчера пожарно-спасательной службы поступило в 2:27.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Как обманывают волжанок косметические центры
Автор  Super User На днях в регионе была пресечена противоправная деятельность руководства одного из косметологических центров.
Волжская правда
Водитель «газели» не уступил дорогу «Дэу Нексии» и спровоцировал ДТП - Газета Вечерний Волгоград
Водитель «газели» не уступил дорогу «Дэу Нексии» и спровоцировал ДТП
Авария произошла вчера в девять утра в Кировском районе Волгограда.   Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Волгоградской области,
Газета Вечерний Волгоград
Камышан зовут на кастинг Федеральной школы радио - Блокнот КамышинВ нескольких популярных группах в соцсетях появились объявления о проведении в Камышине 27 февраля кастинга Федеральной школой радио.
24.02.2018 Блокнот Камышин
Глава администрации Камышина Станислав Зинченко анонсировал второй кинозал с цифровой аппаратурой в ЦКД «Дружба» - Блокнот КамышинВо время недавнего отчета перед избирателями главу администрации Камышина спросили о "недострое", который должен был стать частным 3D-кинотеатром в пятом микрорайоне.
24.02.2018 Блокнот Камышин
Волгоградцам понравился праздник День дарения семян - Волжская правдаАвтор  Алексей Астахов День дарения семян, который впервые провели год назад в Волгограде, понравился  волгоградцам.
22.02.2018 Волжская правда
Культурные площадки Волгограда отметили День защитника Отечества - Газета Волгоградская правда
Культурные площадки Волгограда отметили День защитника Отечества
Сегодня, 23 февраля, Волгоградский музыкально-драматический казачий театр посвятил Дню защитника Отечества праздничный концерт «Служить Отчизне!».
Газета Волгоградская правда
В Волгограде увидели «Целующиеся облака» Роберта Харитонова - Газета Волгоградская правда
В Волгограде увидели «Целующиеся облака» Роберта Харитонова
Сегодня, 22 февраля, в Волгоградском музее изобразительных искусств им. И. Машкова открылась выставка «Камни забвения», посвященная творчеству талантливого волгоградского скульптора Роберта Харитонова.
Газета Волгоградская правда
В Волгограде прошла презентация книги «Бессмертный Сталинград» - Газета Волгоградская правда
В Волгограде прошла презентация книги «Бессмертный Сталинград»
Издание народного учителя России Юрия Васильевича Лепехина приурочено к 75-й годовщине Сталинградской победы, а само произведение посвящено  молодому поколению волгоградцев.
Газета Волгоградская правда
«Ротор» снова проиграл в серии пенальти - ИА Волга-Каспийфото: пресс-служба ФК Ротор-Волгоград Последняя игра на кубке ФНЛ для «Ротора» обернулась очередным поражением.
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Главный тренер «Ротора-2» Дмитрий Петренко написал заявление об увольнении из клуба по собственному желанию.
24.02.2018 Volga34.Ru
В очередном матче женской российской гандбольной Суперлиги волгоградское «Динамо-Синара» ничего не смогло поделать с «Ростов-Доном».
24.02.2018 Volga34.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане перетягивали канат и играли в киберигры
Автор  Super User 23 февраля волжская молодёжь достойно отметила День защитника Отечества на спортивных площадках по перетягиванию каната и киберспорту, ставшему популярным не только в нашем городе, но и во всей стране.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане провели конкурс знатоков спорта
Автор  Super User "Олимпиада не только для олимпийцев" — под таким названием, вовремя зимних Олимпийских игр в корейском городе Пхенчхан, в городской библиотеке № 16 состоялся конкурс знатоков спорта.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
«Дворовый тренер» учит играть в шашки
Автор  Иван Сковородкин Участники проекта города Волжского «Дворовый тренер» провели турнир по игре в шашки.
Волжская правда
Волгоградка Полина Фаворская 23 февраля поздравила мужчин топлес - Газета Волгоградская правдаВ День защитника Отечества уроженка Волгограда и экс-солистка группы «Серебро» опубликовала на свой страничке в соцсети пикантное фото и поздравила мужчин.
23.02.2018 Газета Волгоградская правда
Ученые обнаружили у современного человека антиалкогольный ген - Газета Волгоградская правдаБиологи из Университета Пенсильвании выявили ген, который отвечает за быстрое наступление похмелья.
24.02.2018 Газета Волгоградская правда
В Волгоградской области разрушенному аэродрому дадут новую жизнь - ИА Высота 102.0Реализация идеи создания в Волгоградской области авиационно-спортивного центра патриотического воспитания и подготовки граждан к военной службе может дать вторую жизнь аэродрому в Среднеахтубинском районе,
24.02.2018 ИА Высота 102.0
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжский выбирает лучшего участкового
Автор  Иван Сковородкин В преддверии Дня защитника Отечества глава Волжского Игорь Воронин провел встречу с участниками городского конкурса «Наш лучший участковый».
Волжская правда
В Волжском поздравили «Людей долга и чести» - Волжская правда
В Волжском поздравили «Людей долга и чести»
Автор  Алексей Астахов Сегодня во Дворце культуры "Волгоградгидростроя" состоялся праздничный вечер «Люди долга и чести».
Волжская правда
Как правильно соблюдать Великий пост - Газета Вечерний Волгоград
Как правильно соблюдать Великий пост
19 февраля начался Великий пост. Что делать в течение этих семи недель, дабы 8 апреля действительно ощутить пасхальную радость?
Газета Вечерний Волгоград
Пропавший мальчик из Суровикино Волгоградской области утонул - ИА Высота 102.0Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Волгоградской области продолжается расследование уголовного дела по факту безвестного исчезновения девятилетнего мальчика,
22.02.2018 ИА Высота 102.0
thumb 180223vzl1 - Областная ДумаСегодня, в День защитника Отечества, губернатор Андрей Бочаров, депутаты Волгоградской областной Думы, представители силовых структур, общественных организаций, молодежных патриотических объединений,
23.02.2018 Областная Дума
Владимир Иванович Петров, ректор ВолгГМУ, академик РАН, почетный гражданин города-героя Волгограда - ВолгГМУУважаемые коллеги, сотрудники, обучающиеся ВолгГМУ, дорогие друзья! Сегодня я обращаюсь к защитникам Отечества!
22.02.2018 ВолгГМУ
В Прудбое начались полевые сборы руководителей региона и силовых структур - ИА НовостиВолгограда.руВ четверг, накануне Дня защитника Отечества, на общевойсковом полигоне Прудбой проходят учебно-методические сборы для руководящего состава администрации Волгоградской области и силовых ведомств региона.
22.02.2018 ИА НовостиВолгограда.ру
При пожаре в пятиэтажке на юге Волгограда пострадала женщина - Газета Волгоградская правдаГлубокой ночью 23 февраля загорелась квартира по улице Удмуртской в заканальной части города.
23.02.2018 Газета Волгоградская правда