Новости города БезФормата.Ru
Волжский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему в отношении земельных участков низкой категории риска не планируют проверки?

В Управлении Росреестра прошла пресс-конференция на тему государственного земельного надзора и работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости. Заместитель руководителя Татьяна Хлебникова и начальники отделов   Игорь Ивашевский и Вячеслав Грацкий рассказали о самых распрострарненных нарушениях земельного законодательства, о процедуре оспаривания кадастровой стоимости и о риск - ориентированном подходе   государственного земельного надзора. Как и раньше, чаще всего нарушения земельного законодательства связаны с самозахавтом, когда собственники (или арендаторы) используют участки земли, выходящие за границы их владений. При этом такая их «активность» мешает другим, ведь за благоустройство и разведение цветов в палисаднике возле подъезда никто не накажет.   Свалки, заборчики, мешающие проезду по дороге общего пользования, строения для личного пользования за пределами своего участка — все эти нарушения встречаются чаще всего. А минимальный штраф в сфере землепользования - 5 тысяч рублей (для физических лиц), для организаций — гораздо выше. Об этом нужно помнить каждому владельцу земельного участка. Правильно оформленные документы на землю —   обязанность её собственника. Без документов о собственности невозможно подтвердить права на землю,   а значит сомнительно её использование.  Если человек пользуется участком земли без соответствующих документов — это тоже штраф. Особенно это касается частных земель, которые были получены многие годы назад до принятия современного Земельного Кодекса. Таким владельцам стоит задуматься и привести свои документы в порядок, обратившись в Росреестр.
  Другой вопрос — оспаривание кадастровой стоимости земли (она меняется каждые 3-5 лет). Государство устанавливает цену на недвижимость методом массовой оценки, но собственники зачастую не согласны, ведь от кадастровой стоимости зависит размер налога. Причем предпринимателям и частным лицам выгоднее низкая стоимость, а муниципалитетам — высокая, чтобы пополнять налогами бюджет. Кстати, кадастровую стоимость легко узнать, через запрос на сайте Росреестра или на известном сайте Госуслуг, а также через МФЦ.
Каждый собственник имеет право оспорить кадастровую стоимость.  Каким образом? Если рыночная цена объекта ниже кадастровой, то   ее можно установить в качестве кадастровой. Только эту цену нужно подтвердить отчетом, составленным экспертами-оценщиками, и подписанным организацией оценщиков-профессионалов. Далее отчет нужно подать в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Они есть в каждом регионе при органах Росреестра. В Волгоградской области такая комиссия тоже успешно работает. Задача комиссии рассмотреть отчет и прилагаемые к нему документы (необходимый перечень есть на сайте Росреестра) и принять решение, основанное на действующем законе. Тем, кто не согласны с кадастровой оценкой, подавать документы об оспаривании в комиссию лучше заранее, не дожидаясь срока уплаты налога.    Предпринимателям стоит знать, какие земельные участки   у них будут проверять чаще, а какие — вообще не будут.   Представители Росреестра в Волгограде рассказали от критериях  отнесения земельных участков к определенной категории риска. Такие критерии нужны Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии для планирования государственного земельного надзора. Теперь при подготовке проектов планов проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (сейчас уже на 2018 год) Управлением Росреестра используется риск - ориентированный подход.  Земельные участки, принадлежащие юридическим лицам и (или) индивидуальным предпринимателям, распределяются по следующим категориям риска: среднего, умеренного, низкого. 
В план проверок включаются участки из категорий среднего и умеренного риска. Земельные участки, относящиеся к категории среднего риска, могут быть включены в план проверок не чаще чем один раз в 3 года; умеренного риска – не чаще чем один раз в 5 лет. В отношении земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся. Участки относятся к разным категориям с учетом возможной степени тяжести потенциальных негативных последствий и вероятности несоблюдения при использовании земельного участка обязательных требований. К категории среднего риска относятся земельные участки: предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ и примыкающие к ним земельные участки. К среднерисоквым также относятся земли, предназначенные для гаражного и (или) жилищного строительства; К участкам умеренного риска относятся земельные участки, граничащие с землями и (или) земельными участками категорий "земли лесного фонда", "земли особо охраняемых территорий и объектов", "земли запаса".   "Земли населенных пунктов" и "земли промышленности, энергетики, транспорта, используемые для связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" — все это участки умеренного риска. К ним также относятся и территории, граничащие с землями и (или) земельными участками категории "земли сельскохозяйственного назначения" и сами   "земли сельскохозяйственного назначения", граничащие с землями и (или) земельными участками категории "земли населенных пунктов".

В Волгограде пенсионерку выгнал из собственного дома сосед - Газета Волгоградская правдаЗемля за бесценок Они были просто хорошими знакомыми – грузинка Нана Чаргазия и Эмилия Нейман, женщина-инвалид, прикованная к постели тяжелым недугом.
09.08.2017 Газета Волгоградская правда
Информирую о том, что постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1 утверждено Положение о государственном земельном надзоре.
01.08.2017 Администрация г.Камышин
Администрация городского округа город Михайловка объявляет о возможности предоставления следующих земельных участков: 1.           Земельный участок с кадастровым номером 34:16:080004:471, из категории земель:
25.07.2017 Администрация г.Михайловка
Кадастровая палата по Волгоградской области информирует граждан о том, что в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 23.12.2015 № 967 и приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.04.
24.07.2017 Администрация г.Урюпинска
Что делать, если вы являетесь собственником земельного участка садово-огороднического товарищества и сосед не согласовывает границы земельного участка?
14.07.2017 Администрация г.Михайловка
Кадастровая палата информирует жителей Волгоградской области - на портале Росреестра можно бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания,
12.07.2017 Администрация г.Михайловка
В Волжском полицейские спасли семью из по жара - ИА Новый день81 0 Сегодня, 23 августа, рядом с СНТ в Волжском начался ландшафтный пожар.
23.08.2017 ИА Новый день
Тушить пожары в Волгоградской области поможет спецтехника из других регионов - Московский комсомолецМЧС России увеличивает группировку сил и средств в нашем регионе из-за серьезных возгораний, возникавших на протяжении дня.
24.08.2017 Московский комсомолец
Читайте Новости Волгограда в официальной группе - ИА НовостиВолгограда.руСегодняшний день для волгоградцев стал испытанием на прочность: пожары, поначалу охватившие несколько хуторов вблизи Михайловки, сильнейшим ветром будто бы разнесло по всей области.
24.08.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжские полицейские спасли семью из огня
Автор  Super User 23 августа на территории Волгоградской области из-за многочисленных пожаров и возгораний введен режим ЧС .
Волжская правда
Четверо детей шесть лет были секс- рабами отца? - Родной город Волгоград
Четверо детей шесть лет были секс- рабами отца?
В семье Ежовых (все имена и фамилии изменены. – Прим. ред.), которая живет в одном из районов Волгоградской области, шестеро детей.
Родной город Волгоград
Регион на линии огня: кто поджигает волгоградскую степь? - Газета Волгоградская правда
Регион на линии огня: кто поджигает волгоградскую степь?
Каждые сутки – до ста пожаров За неполный месяц в окрестностях Волгограда горели несколько дачных массивов, пустыри и лесопосадки.
Газета Волгоградская правда
В Волжском пройдёт акция в память о жертвах массированной бомбардировки Сталинграда - Волжская правдаАвтор  Алексей Астахов 23 августа 1942 года - одна из самых страшных дат в истории Сталинграда.
22.08.2017 Волжская правда
Война и мир волжского кинооператора Константина Шутова - Волжская правдаАвтор  Татьяна Рогозина Сегодня 23 августа - обычный жаркий летний день, для волжан вполне привычный.
23.08.2017 Волжская правда
Елена Исинбаева показала свое кино на фестивале - Родной город ВолгоградВ Калининграде прошел кинофестиваль «Короче». В состав жюри в этом году вошла олимпийская чемпионка Елена Исинбаева.
23.08.2017 Родной город Волгоград
Наградили лучших волжских мастеров составления букетов - Волжская правда
Наградили лучших волжских мастеров составления букетов
Автор  Иван Сковородкин На днях в малом зале администрации города наградили лучших из лучших - победителей второго этапа конкурса «Цветочный вернисаж».
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
В волжском параде колясок победил Чебурашка
Автор  Иван Сковородкин В минувшее воскресенье в старом парке уже по традиции состоялся зрелищный «Парад колясок».
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Гостья из Алжира была в шоке от волжской погоды
Автор  Алексей Астахов размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
В Волгограде пройдут мачти ФНЛ - Novostnoj.info - Novostnoj.InfoСостояние стадиона "Зенит", где пока идёт ремонт, проверила комиссия ФНЛ.
24.08.2017 Novostnoj.Info
«Ротор» по собственной инициативе вылетел из Кубка России - Московский комсомолецНа матч 1/32 финала Кубка России с астраханским «Волгарем» главный тренер «Ротора» выставил полурезервный состав и безропотно проиграл одному из лидеров ФНЛ со счетом 0:2.
23.08.2017 Московский комсомолец
Футбольная команда Академии "Ротор" (Волгоград), являющейся структурным подразделением Федерации футбола Волгоградской области,
23.08.2017 ФК Ротор
Наш земляк освоил путь самурая, чтобы защищать слабых - Родной город Волгоград
Наш земляк освоил путь самурая, чтобы защищать слабых
Алексею Плешивцеву 43 года, 30 из них он посвятил боевым искусствам и теперь передает накопленные годами знания своим ученикам.
Родной город Волгоград
На волгоградском «Зените» проведут матчи ФНЛ - Московский комсомолец
На волгоградском «Зените» проведут матчи ФНЛ
Состояние стадиона, на котором пока ведутся ремонтные работы, проверяла комиссия ФНЛ.
Московский комсомолец
«Ротор-Волгоград» вылетел из Кубка России - Родной город Волгоград
«Ротор-Волгоград» вылетел из Кубка России
Фото FCRV Supporters Подопечные Валерия Есипова уступили астраханскому «Волгарю».
Родной город Волгоград
Горячая точка: районы Волгоградской области объединились в борьбе с огнем - Родной город Волгоград    Ночью, 23 августа, жители города Михайловки и ближайших районов, а также оперативные службы региона  пытались потушить пожар, позже на помощь в область прибыли вертолет Ми-8 и самолет Ил-76.
23.08.2017 Родной город Волгоград
В Волгоградской области из-за разгула огненной стихии эвакуируют три детских лагеря - Московский комсомолецВ связи с объявленным режимом ЧС в регионе предпринимают повышенные меры безопасности.
23.08.2017 Московский комсомолец
В Волжском полицейские спасли семью из по жара - ИА Новый день81 0 Сегодня, 23 августа, рядом с СНТ в Волжском начался ландшафтный пожар.
23.08.2017 ИА Новый день
В ВОЛГОГРАДЕ ПРОШЕЛ ПАМЯТНЫЙ МИТИНГ, ПОСВЯЩЕННЫЙ ЧЕРНОЙ ДАТЕ 23 АВГУСТА 1942 ГОДА - КПРФСегодня 23 августа Сталинградские коммунисты вместе с комсомольцами города и представителями общественной организации «Дети войны» провели митинг, посвященный памяти жертв  массированной бомбардировки 23 августа 1942 года.
23.08.2017 КПРФ
Тушить пожары в Волгоградской области поможет спецтехника из других регионов - Московский комсомолецМЧС России увеличивает группировку сил и средств в нашем регионе из-за серьезных возгораний, возникавших на протяжении дня.
24.08.2017 Московский комсомолец