Новости города БезФормата.Ru
Волжский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему в отношении земельных участков низкой категории риска не планируют проверки?

В Управлении Росреестра прошла пресс-конференция на тему государственного земельного надзора и работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости. Заместитель руководителя Татьяна Хлебникова и начальники отделов   Игорь Ивашевский и Вячеслав Грацкий рассказали о самых распрострарненных нарушениях земельного законодательства, о процедуре оспаривания кадастровой стоимости и о риск - ориентированном подходе   государственного земельного надзора. Как и раньше, чаще всего нарушения земельного законодательства связаны с самозахавтом, когда собственники (или арендаторы) используют участки земли, выходящие за границы их владений. При этом такая их «активность» мешает другим, ведь за благоустройство и разведение цветов в палисаднике возле подъезда никто не накажет.   Свалки, заборчики, мешающие проезду по дороге общего пользования, строения для личного пользования за пределами своего участка — все эти нарушения встречаются чаще всего. А минимальный штраф в сфере землепользования - 5 тысяч рублей (для физических лиц), для организаций — гораздо выше. Об этом нужно помнить каждому владельцу земельного участка. Правильно оформленные документы на землю —   обязанность её собственника. Без документов о собственности невозможно подтвердить права на землю,   а значит сомнительно её использование.  Если человек пользуется участком земли без соответствующих документов — это тоже штраф. Особенно это касается частных земель, которые были получены многие годы назад до принятия современного Земельного Кодекса. Таким владельцам стоит задуматься и привести свои документы в порядок, обратившись в Росреестр.
  Другой вопрос — оспаривание кадастровой стоимости земли (она меняется каждые 3-5 лет). Государство устанавливает цену на недвижимость методом массовой оценки, но собственники зачастую не согласны, ведь от кадастровой стоимости зависит размер налога. Причем предпринимателям и частным лицам выгоднее низкая стоимость, а муниципалитетам — высокая, чтобы пополнять налогами бюджет. Кстати, кадастровую стоимость легко узнать, через запрос на сайте Росреестра или на известном сайте Госуслуг, а также через МФЦ.
Каждый собственник имеет право оспорить кадастровую стоимость.  Каким образом? Если рыночная цена объекта ниже кадастровой, то   ее можно установить в качестве кадастровой. Только эту цену нужно подтвердить отчетом, составленным экспертами-оценщиками, и подписанным организацией оценщиков-профессионалов. Далее отчет нужно подать в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Они есть в каждом регионе при органах Росреестра. В Волгоградской области такая комиссия тоже успешно работает. Задача комиссии рассмотреть отчет и прилагаемые к нему документы (необходимый перечень есть на сайте Росреестра) и принять решение, основанное на действующем законе. Тем, кто не согласны с кадастровой оценкой, подавать документы об оспаривании в комиссию лучше заранее, не дожидаясь срока уплаты налога.    Предпринимателям стоит знать, какие земельные участки   у них будут проверять чаще, а какие — вообще не будут.   Представители Росреестра в Волгограде рассказали от критериях  отнесения земельных участков к определенной категории риска. Такие критерии нужны Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии для планирования государственного земельного надзора. Теперь при подготовке проектов планов проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (сейчас уже на 2018 год) Управлением Росреестра используется риск - ориентированный подход.  Земельные участки, принадлежащие юридическим лицам и (или) индивидуальным предпринимателям, распределяются по следующим категориям риска: среднего, умеренного, низкого. 
В план проверок включаются участки из категорий среднего и умеренного риска. Земельные участки, относящиеся к категории среднего риска, могут быть включены в план проверок не чаще чем один раз в 3 года; умеренного риска – не чаще чем один раз в 5 лет. В отношении земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся. Участки относятся к разным категориям с учетом возможной степени тяжести потенциальных негативных последствий и вероятности несоблюдения при использовании земельного участка обязательных требований. К категории среднего риска относятся земельные участки: предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ и примыкающие к ним земельные участки. К среднерисоквым также относятся земли, предназначенные для гаражного и (или) жилищного строительства; К участкам умеренного риска относятся земельные участки, граничащие с землями и (или) земельными участками категорий "земли лесного фонда", "земли особо охраняемых территорий и объектов", "земли запаса".   "Земли населенных пунктов" и "земли промышленности, энергетики, транспорта, используемые для связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" — все это участки умеренного риска. К ним также относятся и территории, граничащие с землями и (или) земельными участками категории "земли сельскохозяйственного назначения" и сами   "земли сельскохозяйственного назначения", граничащие с землями и (или) земельными участками категории "земли населенных пунктов".

В Волгограде пенсионерку выгнал из собственного дома сосед - Газета Волгоградская правдаЗемля за бесценок Они были просто хорошими знакомыми – грузинка Нана Чаргазия и Эмилия Нейман, женщина-инвалид, прикованная к постели тяжелым недугом.
09.08.2017 Газета Волгоградская правда
Информирую о том, что постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1 утверждено Положение о государственном земельном надзоре.
01.08.2017 Администрация г.Камышин
Администрация городского округа город Михайловка объявляет о возможности предоставления следующих земельных участков: 1.           Земельный участок с кадастровым номером 34:16:080004:471, из категории земель:
25.07.2017 Администрация г.Михайловка
Кадастровая палата по Волгоградской области информирует граждан о том, что в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 23.12.2015 № 967 и приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.04.
24.07.2017 Администрация г.Урюпинска
Что делать, если вы являетесь собственником земельного участка садово-огороднического товарищества и сосед не согласовывает границы земельного участка?
14.07.2017 Администрация г.Михайловка
Кадастровая палата информирует жителей Волгоградской области - на портале Росреестра можно бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания,
12.07.2017 Администрация г.Михайловка
В Краснооктябрьском районе Волгограда загорелась квартира на 2-м этаже - Газета Волгоградская правдаВечером 19 февраля в многоквартирном доме по улице Библиотечной, 12 горела квартира.
19.02.2018 Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспийфото: УФССП России по Волгоградской области Жителя Котово Волгоградской области лишили жилья за долги.
20.02.2018 ИА Волга-Каспий
В Новоаннинском районе Волгоградской области на пожаре погибла 84-летняя женщина.
20.02.2018 ИА Новый день
В Кировском районе водитель "Ниссана" сбил на "зебре" 59-летнего мужчину - Газета Вечерний Волгоград
В Кировском районе водитель "Ниссана" сбил на "зебре" 59-летнего мужчину
Накануне днем на улице Тополевой в Кировском районе Волгограда водитель «Ниссан Тиана» сбил 59-летнего пешехода.
Газета Вечерний Волгоград
В Михайловке водитель Volkswagen сбил двух пешеходов - Газета Волгоградская правда
В Михайловке водитель Volkswagen сбил двух пешеходов
В Михайловке Волгоградской области в понедельник, 19 февраля, водитель Volkswagen Passat сбил мужчину и женщину.
Газета Волгоградская правда
Труп пенсионерки нашли после обрушения дома при пожаре под Волгоградом - Газета Волгоградская правда
Труп пенсионерки нашли после обрушения дома при пожаре под Волгоградом
В Новоаннинском районе Волгоградской области ночью во вторник, 20 февраля, обрушился дом после пожара, на месте происшествия обнаружено тело 84-летней женщины.
Газета Волгоградская правда
thumb 180220part - Областная Дума31 муниципальный дом культуры и 6 театров Волгоградской области получат государственную поддержку в 2018 году в рамках реализации общероссийского партийного проекта «Культура малой Родины».
20.02.2018 Областная Дума
"Что почитать? С кем поговорить?" - ЦГБС г. Камышин     16 февраля 2018 года в Центральной городской детской библиотеке МКУК ЦГБС в  литературной гостиной «Краеведческая мозаика» состоялся правовой компас «Что почитать?
20.02.2018 ЦГБС г. Камышин
День влюбленных в книгу - Администрация г.Михайловка     14 февраля   отмечается замечательный праздник – Международный день дарения книг.
19.02.2018 Администрация г.Михайловка
Волжане соберутся на  Новые вечерние посиделки - Волжская правда
Волжане соберутся на "Новые вечерние посиделки"
Автор  Алексей Астахов размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Снят фильм о волжском поэте
Автор  Алексей Астахов размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
Волгоградский музыкальный театр репетирует очередной мюзикл - Волжская правда
Волгоградский музыкальный театр репетирует очередной мюзикл
Автор  Алексей Астахов размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
Выставка "Старинная гравюра" @ Выставочный зал Волгоградского музея изобразительных искусств - L34.NewsИсточник новости «Волгоградтранспригород» МЕТКИ расписание электрички Светлана Мазалова Смотреть также Интересное Vivo V7 – официальный смартфон ЧМ-2018 Горы, снег, спорт, адреналин,
20.02.2018 L34.News
В Волгоградской области объявлены конкурсы по отбору подрядных организаций для ремонта дорог - Администрация области800 миллионов рублей из федерального бюджета поступит в регион на реализацию проекта «Безопасные и качественные дороги» — соответствующее соглашение подписано между комитетом транспорта и дорожного хозяйства Волгоградско
20.02.2018 Администрация области
Сотрудники ГИБДД и общественники напоминают волжанам правила безопасного перехода - Волжская правдаАвтор  Super User В январе 2018 года в городе Волжском в 16 дорожно-транспортных происшествиях с участием пешеходов 2 человека погибло и 16 получили травмы различной степени тяжести.
20.02.2018 Волжская правда
Идеальный пресс, или как получить заветный рельеф тела - Газета Волгоградская правда
Идеальный пресс, или как получить заветный рельеф тела
Древние греки воспели мышцы пресса в своих эстетически безупречных статуях, по всей видимости, в то время мечтали о кубиках не меньше нашего, разве что не фотографировались, а копировали себя любимых в мраморе.
Газета Волгоградская правда
Кубок Сталинграда по ММА отправился в Донбасс - Газета Волгоградская правда
Кубок Сталинграда по ММА отправился в Донбасс
Захватывающий турнир по смешанным единоборствам, прошедший в Волжском в минувшую субботу, подарил любителям боевых искусств незабываемое зрелище.
Газета Волгоградская правда
IMG_2874_3C24D - Новое время
Новости спорта
15 февраля в плавательном бассейне АУ «ЦФК и С» собрались юноши высших и средних учебных заведений городского округа город Михайловка для участия в лично-командном первенстве, посвященного Дню защитника Отечества.
Новое время
Трое волгоградцев «подкупили» майора, чтобы не сесть в тюрьму - Газета Волгоградская правдаТрое жителей Волгограда попытались дать взятку в размере 200 тысяч рублей сотруднику полиции, чтобы тот отказал в возбуждении уголовного дела.
20.02.2018 Газета Волгоградская правда
Сотрудники ГИБДД и общественники напоминают волжанам правила безопасного перехода - Волжская правдаАвтор  Super User В январе 2018 года в городе Волжском в 16 дорожно-транспортных происшествиях с участием пешеходов 2 человека погибло и 16 получили травмы различной степени тяжести.
20.02.2018 Волжская правда
В Центральном районном суде Волгограда в эти минуты рассматривается вопрос об избрании меры пресечения Наталье Глушковой, которая является предполагаемым организатором крупного мошенничества,
20.02.2018 ИА Высота 102.0
В Волгоградской области объявлены конкурсы по отбору подрядных организаций для ремонта дорог - Администрация области800 миллионов рублей из федерального бюджета поступит в регион на реализацию проекта «Безопасные и качественные дороги» — соответствующее соглашение подписано между комитетом транспорта и дорожного хозяйства Волгоградско
20.02.2018 Администрация области
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Волгоградской области возбуждено уголовное дело в отношении троих местных жителей, подозреваемых в совершении преступления,
20.02.2018 Следственный комитет