Новости города БезФормата.Ru
Волжский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему в отношении земельных участков низкой категории риска не планируют проверки?

В Управлении Росреестра прошла пресс-конференция на тему государственного земельного надзора и работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости. Заместитель руководителя Татьяна Хлебникова и начальники отделов   Игорь Ивашевский и Вячеслав Грацкий рассказали о самых распрострарненных нарушениях земельного законодательства, о процедуре оспаривания кадастровой стоимости и о риск - ориентированном подходе   государственного земельного надзора. Как и раньше, чаще всего нарушения земельного законодательства связаны с самозахавтом, когда собственники (или арендаторы) используют участки земли, выходящие за границы их владений. При этом такая их «активность» мешает другим, ведь за благоустройство и разведение цветов в палисаднике возле подъезда никто не накажет.   Свалки, заборчики, мешающие проезду по дороге общего пользования, строения для личного пользования за пределами своего участка — все эти нарушения встречаются чаще всего. А минимальный штраф в сфере землепользования - 5 тысяч рублей (для физических лиц), для организаций — гораздо выше. Об этом нужно помнить каждому владельцу земельного участка. Правильно оформленные документы на землю —   обязанность её собственника. Без документов о собственности невозможно подтвердить права на землю,   а значит сомнительно её использование.  Если человек пользуется участком земли без соответствующих документов — это тоже штраф. Особенно это касается частных земель, которые были получены многие годы назад до принятия современного Земельного Кодекса. Таким владельцам стоит задуматься и привести свои документы в порядок, обратившись в Росреестр.
  Другой вопрос — оспаривание кадастровой стоимости земли (она меняется каждые 3-5 лет). Государство устанавливает цену на недвижимость методом массовой оценки, но собственники зачастую не согласны, ведь от кадастровой стоимости зависит размер налога. Причем предпринимателям и частным лицам выгоднее низкая стоимость, а муниципалитетам — высокая, чтобы пополнять налогами бюджет. Кстати, кадастровую стоимость легко узнать, через запрос на сайте Росреестра или на известном сайте Госуслуг, а также через МФЦ.
Каждый собственник имеет право оспорить кадастровую стоимость.  Каким образом? Если рыночная цена объекта ниже кадастровой, то   ее можно установить в качестве кадастровой. Только эту цену нужно подтвердить отчетом, составленным экспертами-оценщиками, и подписанным организацией оценщиков-профессионалов. Далее отчет нужно подать в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Они есть в каждом регионе при органах Росреестра. В Волгоградской области такая комиссия тоже успешно работает. Задача комиссии рассмотреть отчет и прилагаемые к нему документы (необходимый перечень есть на сайте Росреестра) и принять решение, основанное на действующем законе. Тем, кто не согласны с кадастровой оценкой, подавать документы об оспаривании в комиссию лучше заранее, не дожидаясь срока уплаты налога.    Предпринимателям стоит знать, какие земельные участки   у них будут проверять чаще, а какие — вообще не будут.   Представители Росреестра в Волгограде рассказали от критериях  отнесения земельных участков к определенной категории риска. Такие критерии нужны Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии для планирования государственного земельного надзора. Теперь при подготовке проектов планов проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (сейчас уже на 2018 год) Управлением Росреестра используется риск - ориентированный подход.  Земельные участки, принадлежащие юридическим лицам и (или) индивидуальным предпринимателям, распределяются по следующим категориям риска: среднего, умеренного, низкого. 
В план проверок включаются участки из категорий среднего и умеренного риска. Земельные участки, относящиеся к категории среднего риска, могут быть включены в план проверок не чаще чем один раз в 3 года; умеренного риска – не чаще чем один раз в 5 лет. В отношении земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся. Участки относятся к разным категориям с учетом возможной степени тяжести потенциальных негативных последствий и вероятности несоблюдения при использовании земельного участка обязательных требований. К категории среднего риска относятся земельные участки: предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ и примыкающие к ним земельные участки. К среднерисоквым также относятся земли, предназначенные для гаражного и (или) жилищного строительства; К участкам умеренного риска относятся земельные участки, граничащие с землями и (или) земельными участками категорий "земли лесного фонда", "земли особо охраняемых территорий и объектов", "земли запаса".   "Земли населенных пунктов" и "земли промышленности, энергетики, транспорта, используемые для связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" — все это участки умеренного риска. К ним также относятся и территории, граничащие с землями и (или) земельными участками категории "земли сельскохозяйственного назначения" и сами   "земли сельскохозяйственного назначения", граничащие с землями и (или) земельными участками категории "земли населенных пунктов".

В Волгограде пенсионерку выгнал из собственного дома сосед - Газета Волгоградская правдаЗемля за бесценок Они были просто хорошими знакомыми – грузинка Нана Чаргазия и Эмилия Нейман, женщина-инвалид, прикованная к постели тяжелым недугом.
09.08.2017 Газета Волгоградская правда
Информирую о том, что постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1 утверждено Положение о государственном земельном надзоре.
01.08.2017 Администрация г.Камышин
Администрация городского округа город Михайловка объявляет о возможности предоставления следующих земельных участков: 1.           Земельный участок с кадастровым номером 34:16:080004:471, из категории земель:
25.07.2017 Администрация г.Михайловка
Кадастровая палата по Волгоградской области информирует граждан о том, что в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 23.12.2015 № 967 и приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.04.
24.07.2017 Администрация г.Урюпинска
Что делать, если вы являетесь собственником земельного участка садово-огороднического товарищества и сосед не согласовывает границы земельного участка?
14.07.2017 Администрация г.Михайловка
Кадастровая палата информирует жителей Волгоградской области - на портале Росреестра можно бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания,
12.07.2017 Администрация г.Михайловка
Двоим волгоградцам грозит по 6 лет тюрьмы за сбыт «левого» алкоголя - ИА НовостиВолгограда.руВ главном следственном управлении ГУ МВД по региону завершилось расследование уголовного дела в отношении двоих волгоградцев, организовавших поставку и сбыт контрафактной алкогольной продукции.
24.10.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Волгоградцы, у которых изъяли 8 тонн поддельного алкоголя известных бредов,  предстали перед судом - ИА Новый день8 0 Двое жителей Волгограда предстали перед судом за сбыт контрафактного алкоголя известных брендов.
24.10.2017 ИА Новый день
%d1%84%d0%be%d1%82%d0%be+%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be%d0%bb%d0%b0+%d0%bf%d0%be+%d0%ba%d0%b0%d0%bc%d1%8b%d1%88%d0%b8%d0%bd%d1%83 - ИА НовостиВолгограда.руВ Камышине накануне росгвардейцы задержали 31-летнего безработного местного жителя, напугавшего обрезом ружья посетителей и работников кафе по улице Воинов-интернационалистов.
23.10.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Двое волгоградцев «заработали» 3 миллиона на алкогольных подделках - Родной город Волгоград
Двое волгоградцев «заработали» 3 миллиона на алкогольных подделках
Мужчинам грозит по 6 лет тюрьмы. Следователи ГУ МВД России по Волгоградской области завершили расследование уголовного дела, сообщили в пресс-службе ведомства.
Родной город Волгоград
В Волгограде будут судить сбытчиков суррогата под видом элитного алкоголя - Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде будут судить сбытчиков суррогата под видом элитного алкоголя
Причиненный правообладателям ущерб оценивается на сумму свыше 3 млн рублей.
Газета Вечерний Волгоград
Фольксваген сгорел в Волгограде - Родной город Волгоград
Фольксваген сгорел в Волгограде
В автомобиле 1989 года выпуска замкнуло электропроводку. Пожар зафиксирован 23 октября в 9 часов утра, сообщается  в пресс-службе ГУ МЧС по региону.
Родной город Волгоград
Принц Черноземья: «Мой жанр – песни со смыслом и для души» - Газета Волгоградская правдаПринца Черноземья чаще всего сравнивают с молодым Ильей Лагутенко и Дельфином , хотя после выхода его третьей песни к ним еще можно добавить Евгения Гришковца с его музыкальными песнями-рассказами, а также Игоря Растеряева .
23.10.2017 Газета Волгоградская правда
Волжская художественная школа вырастила две тысячи живописцев - Волжская правдаАвтор  Алексей Астахов Волжской художественной школе – пятьдесят! Юбилею учебного заведения был посвящён торжественный вечер, прошедший в Центре культуры и искусств в минувшую пятницу.
24.10.2017 Волжская правда
Политики рассказали о культуре Волгограда - Novostnoj.info - Novostnoj.InfoВласти региона ответили на вопросы по поводу филармонии. Владимир Попков считает, что в городе долгое время обходили вниманием культуру, но с этого года всё изменилось.
23.10.2017 Novostnoj.Info
Фестиваль короткометражного кино пройдет в Волгограде - Родной город Волгоград
Фестиваль короткометражного кино пройдет в Волгограде
В первых числах ноября жители города смогут увидеть немецкое кино. На фестивале будут представлены художественные, документальные и анимационные фильмы, пояснили организаторы.
Родной город Волгоград
Волгоградцев приглашают на органный концерт - Родной город Волгоград
Волгоградцев приглашают на органный концерт
Фото пресс-службы музея-заповедника «Старая Сарепта» 28 октября в музее-заповеднике «Старая Сарепта» открывается новый органный сезон.
Родной город Волгоград
Элина Суни: «Главное – семья. Все остальное – факультативно!» - Газета Вечерний Волгоград
Элина Суни: «Главное – семья. Все остальное – факультативно!»
Фильм «Мой лучший друг» Элины Суни участвовал в 39-м Московском кинофестивале в программе российского кино, где собраны потенциальные отечественные хиты.
Газета Вечерний Волгоград
Солнечный ветер принесет на Землю магнитные бури - Газета Волгоградская правдаС сегодняшнего дня на Земле начнутся так называемые магнитные бури, сообщает портал «СитиТрафик» со ссылкой на Физический институт РАН.
24.10.2017 Газета Волгоградская правда
Томичи, которые совсем недавно выбрались из зоны вылета, приехали в город на Волге в хорошем настроении.
24.10.2017 Газета Волгоградская правда
Волжские боксеры завоевали «золото» городского турнира - Volzsky.RuФото © АМУ ФКС «Волжанин» В минувшие выходные в Волжском в спорткомплексе «Волга» прошел открытый турнир АМУ ФКС « Волжанин » по боксу.
24.10.2017 Volzsky.Ru
Поход «Спартака» в Лигу чемпионов отложен до лучших времен - Газета Волгоградская правда
Поход «Спартака» в Лигу чемпионов отложен до лучших времен
В ответном матче с первых минут место в воротах занял Виталий Стаценко, который в домашнем матче заменил Петра Федотова только в третьем периоде.
Газета Волгоградская правда
В Волгограде 59-й маршрут начнут обслуживать 10 автобусов большой вместимости - Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде 59-й маршрут начнут обслуживать 10 автобусов большой вместимости
В понедельник, 23 октября, на маршруте Спартановка – ул. Землячки современные автобусы большой вместимости заменят автобусы среднего размера.
Газета Вечерний Волгоград
Волгоградское «Динамо» разгромило «АГУ-АДЫИФ» из Майкопа - Родной город Волгоград
Волгоградское «Динамо» разгромило «АГУ-АДЫИФ» из Майкопа
Наши гандболистки вышли в следующий раунд Кубка России. Волгоградки взяли более чем достойный реванш за недавнее поражение в чемпионате Суперлиги.
Родной город Волгоград
«Мерседес» и БМВ столкнулись в центре Волгограда - Родной город ВолгоградПострадала 18-летняя пассажирка «Мерседеса». Авария произошла в понедельник, 23 октября, в 23.20, сообщили в ГУ МВД по региону.
24.10.2017 Родной город Волгоград
«Добрые люди» в Волгограде заплатят штрафы - Волга-МедиаФотограф: Кирилл Брага,архив В областной столице прокуратура провела проверку ООО «Добрые люди».
24.10.2017 Волга-Медиа
23.10.2017 centr stolk 800x600 - ИА НовостиВолгограда.руМинувшей ночью в Центральном районе города Волгограда 18-летний водитель легкового автомобиля Mercedes-Benz устроил двойное ДТП на проспекте Ленина.
24.10.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Двоим волгоградцам грозит по 6 лет тюрьмы за сбыт «левого» алкоголя - ИА НовостиВолгограда.руВ главном следственном управлении ГУ МВД по региону завершилось расследование уголовного дела в отношении двоих волгоградцев, организовавших поставку и сбыт контрафактной алкогольной продукции.
24.10.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Волгоградцы, у которых изъяли 8 тонн поддельного алкоголя известных бредов,  предстали перед судом - ИА Новый день8 0 Двое жителей Волгограда предстали перед судом за сбыт контрафактного алкоголя известных брендов.
24.10.2017 ИА Новый день